Registriert und lizenziert für Ferienvermietung durch das Balearische Tourismusministeriums unter der Nummer: ET/3821
An- und Abreise
Die Finca steht am Anreisetag ab 16h Uhr und am Abreisetag bis 10h zur Verfügung. Abweichende An-/Abreisen sind in der Hauptsaison leider nicht möglich, da diese Zeit benötigt wird um das Haus zu reinigen. In der Nebensaison können andere Zeiten gerne abgestimmt werden.
Badetücher
Siehe Handtücher
Bettwäsche
Die Bettwäsche ist gemäß der von Ihnen gebuchten Personenzahl kostenlos vorhanden. Die Betten wurden kurz vor Ihrer Ankunft neu bezogen.
Einfahrtstor
Wenn sie das Grundstück verlassen, schließen Sie bitte das Tor und sichern es mit dem Schloss.
Einkaufen
In Llucmajor gibt es mehrere Supermärkte die alle Waren für den täglichen Bedarf führen (Hiper Supermarkt oder Mercadona). Auch eine Filiale der Drogeriemarktkette Müller ist dort.
Fernsehen
Das Haupthaus und die Casita verfügen jeweils über einen Flachbild-TV mit dt. SAT-Programmen. Des Weiteren befinden sich ein Amazon Fire TV Stick im TV inkl. Prime und Netflix. Bitte vergessen Sie nicht, sich am Ende des Urlaubs aus Ihrem Account wieder auszuloggen.
Feuerlöscher
Es befindet sich in der Küche und neben dem TV im Wohnzimmer jeweils ein Feuerlöscher für den Ernstfall. Des Weiteren ist in der Casita ein Feuerlöscher in der Kichenette angebracht. Fön Es befindet sich ein kleiner Reisefön im Badezimmer unterhalb des Waschbeckens.
Gartenmöbel
Es befindet sich ein großer Tisch mit Stühlen am Haupthaus und Liegen am Pool. Sollten Sie diese umstellen wollen, kein Problem. Bitte einfach vor Abreise wieder an den ursprünglichen Ort zurückbringen. Wir möchten Sie freundlichst bitten darauf zu achten, die Poolliegen vor Benutzung aus hygienischen Gründen mit ihren selbst mitgebrachten Badehandtüchern zu belegen. Vielen Dank!
Gärtner
Um den Garten (Rasen, Pflanzen, etc.) in gutem Zustand zu erhalten, ist es unter anderem notwendig, dass in den Sommermonaten einmal bis zweimal pro Woche der Gärtner kommt und z.B. die Rasenflächen mäht und den Pool reinigt. Er wird sich vor Betreten des Grundstücks durch klingeln bei Ihnen bemerkbar machen und auf Folgetermine vor Ort hinweisen. Danke für Ihr Verständnis.
Grill
Aufgrund der Trockenheit in den Sommermonaten besteht große Brandgefahr. Bitte lassen sie den Grill nicht unbeaufsichtigt. Die kalte Asche kann dann am nächsten Tag in den neben dem Grill aufgestellten Behälter gegeben werden. Da auch die Ihnen folgenden Gäste gerne grillen, möchten wir Sie freundlichst bitten, den Grill vor Ihrer Abreise entsprechend zu säubern. Vielen Dank!
Handtücher
Pro Person und Woche stehen ein Hand- und ein Duschtuch zur Verfügung. Für den Pool oder Strand bringen Sie bitte entsprechende Badetücher selbst mit. Eine Waschmaschine steht Ihnen im Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Geschirrhandtücher sind ebenfalls vorhanden.
Heizung
Siehe Klimaanlage
Insekten/Tiere
Aufgrund der ländlichen Lage der Finca lassen sich Tiere und Insekten wie z.B.: Ameisen nicht verhindern. Bitte achten Sie darauf keine Essensreste stehen zu lassen und bringen Sie den Hausmüll regelmäßig (am besten täglich) zum Müllcontainer (siehe Müllentsorgung).
Internet
Auf der Finca gibt es einen kostenlosen W–LAN Internetzugang (Name/Passwort siehe Email bei Buchung)
Kameras
Das Einfahrtstor der Finca wird durch eine Kamera überwacht, um unbefugtes Betreten vor allem bei Nichtbelegung zu bemerken. Die Kamera ist am Carport montiert, sie filmt von innen das Tor. Die Aufnahmen werden nach 24h automatisch gelöscht. Sollten Sie dies nicht wünschen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Klimaanlage
Die Klimaanlagen können zum kühlen und heizen verwendet werden. Die Fernbedienungen sind untereinander kompatibel. Bitte benutzen Sie die Klimaanlagen wegen des sehr hohen Stromverbrauches kontrolliert (nachts) und maßvoll (eco). Diese werden nicht über die Solaranlage gespeist, sondern über den teuren Stromanbieter. Überdurchschnittliche Benutzung müssen wir leider in Rechnung stellen (siehe Strompauschale).
Klingel
Die Klingel für die Finca befindet sich direkt rechts am Einfahrtstor unter dem Schild „FINCA VERDE“.
Küchenausstattung
Die Küche ist voll ausgestattet mit den Dingen des täglichen Bedarfs. So ist z.B. eine Nespresso und eine Senseo Kaffeemaschine, Töpfe, Teller, Zitruspresse, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie einen Kühl-/ Gefrierschrank (Casita: Kühlschrank mit Gefrierfach).
Müllentsorgung
In den ländlichen Gebieten wird der Müll nicht direkt am Grundstück abholt. Der Hausmüll muss in öffentlichen Müllsammelstellen von Ihnen selbst abgegeben werden. Nähere Details zu den Abgabestellen und Ihr Berechtigungsschreiben finden Sie in einer separaten Email. Bitte vergewissern Sie sich, dass Sie bei der Abreise keinen Abfall / Müll auf der Finca zurücklassen. Sollte dies doch der Fall sein, dann müssen wir dies leider separat berechnen.
Nachhaltigkeit
Wir verzichten auf Plastikgeschirr-/besteck. Wir gewinnen unser Wasser aus dem eigenen Tiefenbrunnen. Wir beschäftigen Dienstleister aus der Region mit kurzen Anfahrtswegen. Wir setzen auf 100% grünen Strom aus erneuerbaren Energiequellen und auf unsere eigene Solaranalge.
Persianas (Klappläden)
Wir empfehlen Ihnen bei hohen Außentemperaturen die Persianas, Fenster und Vorhänge (Wintergarten) tagsüber geschlossen zu halten, um die Aufheizung des Innenraumes zu minimieren.
Pool
Der Pool wird einmal (im Hochsommer zweimal) pro Woche auf seine Wasserqualität überprüft und gereinigt (siehe Gärtner). Da der Pool sich mitten in der Natur befindet und dadurch Insekten oder Blätter darin landen, können Sie selbst mit dem Kescher die Wasseroberfläche säubern. Des Weiteren steht ihnen eine Außendusche mit frischem Brunnenwasser zur Verfügung. Auf der Poolterrasse befinden sich zwei Außensteckdosen, um Handys zu laden oder mobile Lautsprecher einzustecken. Der Pool wird nachts durch energiesparende LED-Lampen automatisch von 21h-2h beleuchtet. Bitte benutzen Sie Sonnencreme nach dem erfrischenden Bad, um die Wasserqualität stetig hoch zu halten und die Poolfiltertechnik zu schonen.
Rauchmelder
Jeder Raum verfügt über einen Rauchmelder, der im Ernstfall vor der Gefahr akustisch warnt.
Reinigung
Die Finca und die Casita werden vor Ihrer Anreise komplett gereinigt (Schlafzimmer, Bad, Küche, etc.). Sollten Sie währen Ihres Aufenthalts den Wunsch nach einer zusätzlichen Reinigung haben, dann können Sie diese optional dazu buchen. Bitte stimmen Sie dies mit uns ab. Wir möchten Sie freundlichst bitten, das Haus besenrein zu verlassen. Alle dafür benötigten Utensilien finden Sie im Hauswirtschaftsraum. Grobe Verunreinigungen müssen wir leider separat berechnen.
Restaurants
Wir selbst lieben das Grillen auf der Finca. Doch wenn wir gut „um die Ecke“ in Llucmajor essen gehen wollen, dann können wir Ihnen Tomates Verdes (mediterran), Bistro Mercat (Tapas), Quina Brasa und Ca'n Tià Taleca (mallorquinisch) empfehlen (siehe auch Tripadvisor).
Schäden
Machen sie sich keine Gedanken. Bitte sagen Sie uns einfach kurz Bescheid, so können wir bei kleinen Schäden entsprechend Ersatz sorgen (z.B.: Gläser, Teller etc.). Dies werden auch die nachfolgenden Gäste schätzen. Hierbei entstehen für Sie keine Kosten, Kleinschäden sind durch den Mietpreis gedeckt. Sollten allerdings größere Dinge kaputtgehen, dann lässt sich dies meist über die Kaution verrechnen oder über eine entsprechende Versicherung abwickeln.
Schlüssel
Der Schlüssel für die Finca wird in einer Schlüsselbox am Eingang zum Grundstück deponiert. Diese befindet sich am Einfahrtstor ca. 50 cm schräg rechts unterhalb des Schilds „Finca Verde“ im Efeu versteckt (siehe Bild). 1. Klappen Sie die schwarze Abdeckhaube nach unten auf, geben Sie den Code XXXX (siehe Email) durch kräftiges Drücken ein (bestätigt durch ein Klicken) 2. drehen Sie die schwarze Schließschalter im Uhrzeigersinn nach rechts 3. die Box ist nun entriegelt und kann durch leichtes Ziehen geöffnet werden 4. nach Entnahme des Schlüssels schließen Sie bitte die Box wieder und drehen den Schließschalter gegen den Uhrzeigersinn nach links, die Box ist nun geschlossen. Klappen Sie bitte die Abdeckhaube wieder nach oben. Am Abreisetag legen Sie bitte den Schlüssel wieder in die Schlüsselbox und verfahren wie oben beschrieben.
Spielesammlung
Für Kinder und auch Erwachsene haben wir eine Spielesammlung, u.a. mit Schach, Mensch ärgere Dich nicht, Kniffel, Mikado, Skat-Karten, etc.
Strom/ Sicherungen
Die Stromleitungen in der Finca entsprechen dem deutschen Standard, was nicht üblich ist auf Mallorca. Doch leider kann es immer mal wieder vorkommen, dass die eine oder andere Sicherung aufgrund von Spannungsschwankungen des Netzes oder Unwetter ausgelöst wird. Ein Sicherungs-kasten befindet sich direkt hinter der Eingangstür der Finca. Ein weiterer Sicherungskasten ist im Hauswirtschaftsraum unterhalb der Treppe zur Dachterrasse (Hauptsicherung Haus/Casita). Im Gästehaus (Casita) befindet sich noch ein zusätzlicher Sicherungskasten hinter der Badezimmertür. Der Hauptsicherungskasten des gesamten Grundstücks befindet sich 25m rechts neben dem zweiten Einfahrtstor an der inneren Mauer. Strompauschale Sie können ganz unbeschwert Ihren Urlaub verbringen ohne an den Stromverbrauch zu denken. Denn ein Normalverbrauch (ca. 100 kWh/Woche) ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Dies entspricht dem durchschnittlichen Verbrauch pro Tag von 6 Personen inkl. einer angemessenen Laufzeit der 3 Schlafzimmer Klimaanlagen (nicht durch Solaranlage abgedeckt!). In der Vergangenheit kam es aber zum Teil zu enormen Verbräuchen, welche so natürlich nicht in unserer Preiskalkulation berücksichtigt sind. Daher müssen wir Strommehrkosten > 100kWh an Sie weiterbelasten (0,40€/kwh; Stand: 01.02.2023) und den Betrag von der Kaution einbehalten (siehe AGB 7.3). Sollte dies der Fall sein, bekommen Sie natürlich vor dem Einbehalt eine detaillierte, taggenaue Verbrauchsaufstellung per Email.
Solaranlage
Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich eine Solaranlage, welche die Finca tagsüber mit Sonnenenergie versorgt. Mit der freundlichen Bitte die Anlage nicht zu betreten und die Panels nicht zu berühren, da eine Verletzungsgefahr durch Strom bestehen kann. Vielen Dank.
Telefonnummern
Allgemeiner Notruf: +34 112 Ambulanz: +34 061 Deutsche Allgemeinärztin Dr. Milanka Krämer (Ronda Migjorn 95, Llucmajor) +34 971 120 737 Eigentümer: + 49 174 924 1969 (Hr. Huber) / +49 160 906 48 963 (Hr. Koss) Feuerwehr: +34 085 Guardia Civil: +34 062 Policia Local: +34 092
Toilette/ Abwasser
Die Finca befindet sich im ländlichen Raum und ist somit nicht an das städt. Abwasser angeschlossen. Daher gibt es auf dem Grundstück eine große Sickergrube. Da die Zuleitung nur ein leichtes Gefälle hat, bitte nach Benutzung der Toilette mehrfach spülen. Und wie immer bitte keine Essensreste, Hygieneartikel oder ähnliches über die Toiletten entsorgen. Vielen Dank!
Wasserversorgung
Die Finca verfügt über einen eigenen Tiefenbrunnen (150m) mit herrlich frischem, doppelt gefiltertem Grundwasser. Die Wasserqualität entspricht deutschem Leitungswasser und kann bedenkenlos getrunken werden. Sollte es kein warmes Wasser geben, so sind die Boiler ausgeschaltet, um Energie bei Nichtbelegung zu sparen. Wenn Sie so freundlich und schalten diese einfach an. Sie finden die Boiler im Haupthaus in Waschküche (Schalter auf EIN stellen, leuchtet) und in der Casita (nur einstecken) direkt bei der Dusche.
Zitrusfrüchte
Sie können sehr gerne die völlig unbehandelten Orangen, Zitronen, Limetten, Grapefruit, Aprikosen, Oliven usw. von den Bäumen pflücken. Einfach direkt essen, leckeren Saft daraus machen oder Drinks verfeinern.
